Bodelning - Sambor

Äger ni en gemensam bostad som ska bodelas?*

Sambors gemensamma bostad är enligt sambolagen en bostad som är avsedd att vara sambornas gemensamma hem och som huvudsakligen innehas för detta ändamål.

Ja

Nej

Vilken typ av bostad vill ni reglera i detta bodelningsavtal?*

Bostadsrätt

Fastighet

Bostadsrätt

Ange uppgifter om bostadsrätten som ska tas upp i bodelningsavtalet nedan.

Bostadsrättsföreningens namn*

Lägenhetsnummer*

Adress*

Postnummer*

Ort*

Fastighet

Ange uppgifter om fastigheten som ska tas upp i bodelningsavtalet nedan.

Kommun*

Fastighetsbeteckning*

Bostadens värde

Marknadsvärde*

Värderingen på bostaden.

Inköpspris*

Det pris som bostaden köptes för och kostnader som hänför sig till köpet.

Anskaffningskostnader

Kostnader för att få lagfart och kostnader ni har haft för inteckningar får räknas in i anskaffningskostnaderna.

Mäklararvode

Mäklararvodet är ett fiktivt värde som räknas med för att få fram ett nettovärde på bostäder. Schablonvärdet brukar vara runt 2-4 procent av bostadens marknadsvärde.

Förbättringsutgifter

Man har rätt att göra avdrag för förbättringsutgifter. Det finns två typer av förbättringsutgifter och det är grundförbättringar och reparationer och underhåll.

Uppskov

Uppskov är att skjuta upp betalning av vinstskatt efter försäljning av bostad. När försäljningen deklareras kan skatten antingen betalas direkt eller skjutas upp. Om du inte har något uppskov så fyller du i fältet med en nolla.

Uppgifter om parterna

Nedan anger ni personuppgifter om samborna.

Dina uppgifter

Förnamn*

Efternamn*

Personnummer*

E-post*

Din sambos uppgifter

Förnamn*

Efternamn*

Personnummer*

E-post*

Genom att fylla i formuläret samtycker du till hantering av personuppgifter och allmänna villkor.

Är och skrivna på samma adress idag?*

Bodelning ska göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då samboförhållandet upphörde, den s.k. brytdagen.

Ja

Nej

Ange ägarförhållanden före bodelningen

Hur stor procentuell andel av bostaden äger idag?*

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur stor procentuell andel av bostaden äger idag?*

Ange ett nummer från 0 till 100.

Ange ägarförhållanden efter bodelningen

Hur stor procentuell andel av bostaden ska äga efter bodelningen?*

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur stor procentuell andel av bostaden ska äga efter bodelningen?*

Ange ett nummer från 0 till 100.

Har ni bolån som ni båda är låntagare på?

Ja

Nej

Bolån

Bolån brukar kunna delas upp i flera lånedelar, där respektive lånedel har ett unikt lånenummer.

Hidden

Hur många lånedelar har ni?

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Bank*

Lånenummer*

Belopp*

Hur många lånedelar har ni?

Hidden

Totalt bolån

Finns det något bohag som ska bodelas?*Bohag är möbler och annat som hör till hemmet som köpts för gemensamt bruk.

En bodelning mellan sambor omfattar endast gemensamt bohag (samboegendom)

Ja

Nej

Samboegendom

Nedan får ni ange vilken samboegendom som ska bodelas. Fyll i uppgifterna om samboegendom nedan.

Ange vad det är för typ av samboegendom*

Samboegendomens värde*

Hur många procent äger idag?*

Ange ägarandel av samboegendomen före bodelningen.

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent äger idag?*

Ange ägarandel av samboegendomen före bodelningen.

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent ska äga framöver?*

Hur stor ägarandel ska äga framöver?

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent ska äga framöver?*

Hur stor ägarandel ska äga framöver?

Ange ett nummer från 0 till 100.

Ange vad det är för typ av samboegendom*

Samboegendomens värde*

Hur många procent äger idag?*

Ange ägarandel av samboegendomen före bodelningen.

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent äger idag?*

Ange ägarandel av samboegendomen före bodelningen.

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent ska äga framöver?*

Hur stor ägarandel ska äga framöver?

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent ska äga framöver?*

Hur stor ägarandel ska äga framöver?

Ange ett nummer från 0 till 100.

Ange vad det är för typ av samboegendom*

Samboegendomens värde*

Hur många procent äger idag?*

Ange ägarandel av samboegendomen före bodelningen.

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent äger idag?*

Ange ägarandel av samboegendomen före bodelningen.

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent ska äga framöver?*

Hur stor ägarandel ska äga framöver?

Ange ett nummer från 0 till 100.

Hur många procent ska äga framöver?*

Hur stor ägarandel ska äga framöver?

Ange ett nummer från 0 till 100.

Lägg till samboegendom

Finns det skulder som är kopplade till bohaget som ska tas upp?

Endast skulder som är hänförliga till samboegendomen får tas upp i bodelningsavtalet.

Ja

Nej

Vad är det för typ av skuld?

Endast skulder kopplade till samboegendom får inkluderas i bodelningsavtalet.

Banklån

Privat skuld

Skulder

Specificera de skulder som ska ingå i bodelningen, vem som ansvarar för varje skuld och hur stor skulden är. Ange även hur skulderna ska fördelas efter bodelningen. Skulderna dras av från tillgångarnas värde innan dessa delas lika. Om någon hamnar på ett minusbelopp räknas det som noll och överförs inte mellan parterna.

Skuldbelopp*

Låneansvar före bodelningen

Hur stor del av skulden är ansvarig för idag?*

Låneansvar efter bodelningen

Hur stor del av skulden ska ansvara för efter bodelningen?*

Ska bodelningslikvid betalas mellan parterna?

Om någon av er ska ”köpa ut den andra” ur exempelvis ett hus, reglerar ni i bodelningsavtalet hur mycket denne ska betala. Detta kallas bodelningslikvid.

Ja

Nej

Vill ni bestämma en egen bodelningslikvid?

Om båda är överens behöver ni inte följa reglerna om hur mycket den ena sambon ska betala i bodelningslikvid. Ni kan istället bestämma att en annan summa (eller ingen) ska betalas. Svara “Nej” om bodelningslikviden ska räknas ut enligt lag.

Ja

Nej

Bostadens värde

Egendomens marknadsvärde och kostnader:
– Marknadsvärde:
– Anskaffningsvärde: –
– Anskaffningskostnader: –
– Mäklararvode: –
– Förbättringsutgifter: –
– Uppskov: –

= Vinst:

– Latent skatt: –

Beräkning av bostadens nettovärde:
– Marknadsvärde:
– Anskaffningsvärde: –
– Anskaffningskostnader: –
– Mäklararvode: –
– Förbättringsutgifter: –
– Latent skatt: –
– Bolån:

= Bostadens nettovärde:

Bostadens nuvarande ägarandelar:
– äger idag: % ()
– äger idag: % ()

Bostadens ägarandelar efter bodelning
– Efter bodelningen kommer att äga % av bostaden ()
– Efter bodelningen kommer att äga % av bostaden ()

Samboegendomens värde

Vidare har ni angett att det finns samboegendom enligt följande.

Samboegendomens värde: .

Samboegendomens nuvarande ägarandelar:
– äger idag: % ()
– äger idag: % ()

Samboegendomens ägarandelar efter bodelning
– Efter bodelningen kommer att äga % av samboegendomen ()
– Efter bodelningen kommer att äga % av samboegendomen ()

Vinst

Latent skatt

Beräkning av bostadens nettovärde

Hidden

Part 1 – Nettovärde – Bostad – Idag

Hidden

Part 2 – Nettovärde – Bostad – Idag

Hidden

Part 1 – Nettovärde – Bostad – Efter

Hidden

Part 2 – Nettovärde – Bostad – Efter

Beräkning av samboegendomens nettovärde

Hidden

Part 1 – Nettovärde – Samboegendom – Idag

Hidden

Part 2 – Nettovärde – Samboegendom – Idag

Hidden

Part 1 – Nettovärde – Samboegendom – Efter

Hidden

Part 2 – Nettovärde – Samboegendom – Efter

Beräkning av bodelningslikvid Part 1

Beräkning av bodelningslikvid Part 2

ska betala

ska betala till .

ska betala

ska betala till .

Bodelningslikvid

Vem ska få bodelningslikviden?

Vill ni fylla i kontouppgifter nu eller för hand senare?

Om ni inte vet till vilket konto bodelningslikviden ska betalas till går det bra att fylla i det för hand vid ett senare tillfälle.

Nu

För hand

Kontouppgifter för bodelningslikvid

Bank

Clearingnummer

Kontonummer

När ska bodelningslikvid betalas?

Om du förvärvat en fastighet eller tomträtt genom bodelning ska du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav hos Lantmäteriet. Det gör du för att registrera att du är ägare. Det ska göras inom tre månader efter förvärvet.

Vid signering

Visst datum

Datum*

Ange datum för när bodelningslikvid ska betalas.

Övriga villkor

Här kan ni lägga till egna villkor i bodelningsavtalet genom att fylla i rutan nedan. Observera att inte alla villkor är tillåtna enligt lag. För att säkerställa att era villkor är korrekt formulerade rekommenderar vi att ni kontaktar våra jurister på 0770-33 90 70 eller klicka här för att bli kontaktad av en jurist.

Övriga villkor

Ska bodelningsavtalet bevittnas?

Det finns inget krav att bodelningsavtal måste bevittnas för att vara giltigt, men det kan vara bra då detta styrker att avtalet undertecknats av samborna av egen fri vilja och att båda var vid sina sinnens fulla bruk vid undertecknandet.

Ja

Nej

Bekräfta uppgifter

Nedan hittar du en sammanställning av dina ifyllda uppgifter. Om du vill göra någon ändring kan du klicka på knappen “Föregående”. För att fortsätta beställningen av avtalet klickar du på knappen “Gå till betalning” nedan.

{all_fields:nohidden}

Bostadsrätt

Fastighet

Bostadens värde

Uppgifter om parterna

Dina uppgifter

Din sambos uppgifter

Ange ägarförhållanden <strong><u>före</u></strong> bodelningen

Ange ägarförhållanden <strong><u>efter</u></strong> bodelningen

Bolån

Samboegendom

Skulder

Låneansvar <strong><u>före</u></strong> bodelningen

Låneansvar <strong><u>efter</u></strong> bodelningen

Bostadens värde

Samboegendomens värde

ska betala

ska betala

Bodelningslikvid

Kontouppgifter för bodelningslikvid

Övriga villkor

Bekräfta uppgifter

Bodelning – Sambor

Bostadsrätt

Fastighet

Bostadens värde

Uppgifter om parterna

Dina uppgifter

Din sambos uppgifter

Ange ägarförhållanden <strong><u>före</u></strong> bodelningen

Ange ägarförhållanden <strong><u>efter</u></strong> bodelningen

Bolån

Samboegendom

Skulder

Låneansvar <strong><u>före</u></strong> bodelningen

Låneansvar <strong><u>efter</u></strong> bodelningen

Bostadens värde

Samboegendomens värde

ska betala

ska betala

Bodelningslikvid

Kontouppgifter för bodelningslikvid

Övriga villkor

Bekräfta uppgifter