Bodelningsavtal

Ett bodelningsavtal är nödvändigt för att försäkra sig om att en ex-make/maka inte flera år senare kräver bodelning. Ett bodelningsavtal fungerar som ett bevis på att bodelning skett och visar hur det gått till. Bodelningsavtal skrivs i samband med skilsmässa, separation, dödsfall eller när bodelning inom äktenskap sker. Man bör inte vänta för länge med att skriva avtal eftersom det kan leda till olika problem. Frågor? Du når oss på 0770 - 33 90 70, via mail eller genom att fylla i kontaktformuläret längst ned.

Ett bodelningsavtal skrivs i samband med bodelning

I samband med att en bodelning sker skrivs ett bodelningsavtal. Bodelning görs för att dela upp ägodelar och för att reda ut tillgångar och skulder mellan parterna. Det kan ske inom äktenskapet, exempelvis för att omfördela egendom, men också i samband med skilsmässa. Bodelning kan också ske när ett samboförhållande upphör, men då krävs att någon av parterna begär det. Vid dödsfall sker vanligtvis också en bodelning. 

Bodelningsavtalet anger hur tillgångar och skulder fördelas

I bodelningsavtalet ska framgå hur parterna bestämt sig för att fördela sina saker, vad som händer med bostaden eller annan fastighet, hur lån ska behandlas, eventuella övertagande av lån m.m. Om någon ska ta över en skuld från den andre parten krävs tillstånd från banken eller annan långivare.Vanligtvis behöver någon av parterna betala ersättning till den andre parten för att åstadkomma rättvisa, s.k. bodelningslikvid.

Gratis mall på bodelningsavtal hos Lavendla

Ladda ner vår gratis mall på bodelningsavtal. Det kan användas som utgångspunkt, men behöver kompletteras utifrån situationen ifråga. Det är viktigt att bodelningsavtalet är tydligt så att en tvist inte uppstår om avtalets innehåll och innebörd. Det ska inte lämna utrymme för missuppfattning eller felaktiga tolkningar.

4 skäl till att bodelningsavtal bör skrivas

  1. Det bevisar vad som omfattas av bodelningen om eventuell tvist uppstår.

  2. Det leder till att bodelning inte kan krävas (ibland flera år) senare.

  3. Det underlättar praktiska frågor. Banker kräver vanligtvis bodelningsavtal i samband med att parterna ska ta nya bolån eller vid övertagande av varandras lån för den gemensamma bostaden m.m.

  4. Det bevisar att bodelningen skett och att den är klar.

Bodelningsavtal är juridiskt bindande

Ett bodelningsavtal är ett privat avtal och en överenskommelse mellan parterna, vilket också gör det till ett juridiskt bindande avtal. Parterna blir bundna av avtalet efter att båda undertecknat det. Att ensidigt ändra bodelningsavtalet är därför inte möjligt. Det är alltså bindande, om det inte skulle finnas någon särskild grund för ogiltighet.

Ifall parterna inte kan komma överens om bodelningen kan en bodelningsförrättare utses av domstol, vars uppgift är att få parterna att nå en lösning.

2 formkrav för bodelningsavtal - skriftligt och signerat

För att ett bodelningsavtal ska vara giltigt krävs att det är skriftligt och signerat av båda parter. Det är de enda formkraven och det finns alltså inget krav på registrering, men det är möjligt ifall parterna önskar det. Registrering kan ske hos Skatteverket som lägger in bodelningsavtalet i äktenskapsregistret, där ett eventuellt äktenskapsförord också kan hittas. 

OBS! För bodelning som sker under äktenskap krävs anmälan om registrering av bodelningsavtalet till Skatteverket.

Måste ett bodelningsavtal skrivas vid skilsmässa?

Enligt lag (äktenskapsbalken) framgår att bodelning ska ske efter att äktenskapet upphört och att ett bodelningsavtal ska upprättas. Det finns ingen påföljd som inträffar ifall makarna låter bli att skriva ett bodelningsavtal och troligtvis avslutas många äktenskap utan att en formell bodelning sker. Det är dock inget som rekommenderas.

Bodelningsavtal bör alltid upprättas i samband med skilsmässa

Med ett bodelningsavtal säkerställs att en ex-make inte flera år senare kräver bodelning. Det finns nämligen en rätt att begära bodelning i flera år och för att undvika det måste ett bodelningsavtal skrivas.

Det är klokt att skriva bodelningsavtalet i samband med att skilsmässan genomförs eftersom det underlättar för parterna. Parterna har förmodligen bättre koll på vad som ska omfattas av bodelningsavtalet desto närmare det skrivs i anslutning till skilsmässan. Förutom svårigheten att utreda vilka ägodelar som ska omfattas kan det också bli svårt med bevisning ifall bodelning görs flera år senare.

Ett bodelningsavtal är dock inte nödvändigt ifall det bara finns enskild egendom och ingen kräver att ta över en bostad från den andre.

Dödsfall inom äktenskap

Bodelning och bodelningsavtal skrivs när någon av makarna i ett äktenskap avlider och parterna i bodelningsavtalet är efterlevande make/maka och dödsbodelägarna. Bodelningen sammanställs i ett bodelningsavtal och alla parter måste signera avtalet. För skötsel av dödsboet kan en boutredningsman utses och för fördelning av arvet kan en skiftesman utses. Bägge utses av domstol och en skiftesman kan upprätta ett tvångsskifte ifall dödsbodelägarna inte kommer överens.

Bodelningsavtal vid samboseparation

I samboförhållanden är det också viktigt med bodelningsavtal som bör skrivas i samband med separationen. Sambor har bara ett år på sig att kräva bodelning från och med att samboförhållandet avslutats.

Viktigt att notera är att bodelning inte behöver ske vid förhållandets upplösning, det sker endast ifall någon begär det. Banker kräver ofta att parterna visar upp ett bodelningsavtal i samband med att ett nytt bolån skall tas var för sig, vilket gör att avtalet blir betydelsefullt även i samboförhållanden.

Det är endast samboegendom som omfattas i bodelning mellan sambor

Det som ingår i bodelningen är mer begränsat i samboförhållanden än i äktenskap. När ett samboförhållande avslutas är det bara gemensam bostad och bohag som ska delas lika i en bodelning. Det är alltså endast sådant som införskaffats för gemensam användning som ska bodelas.

Den gemensamma bostaden kan delas lika genom att ena parten exempelvis köper ut den andre. Parterna ska också dela lika på det som köpts gemensamt till bostaden under förhållandets gång. Det kallas för bohag och är som exempel möbler, hushållsapparater, kaffemaskin, TV, stereo m.m. Det innebär att saker som samborna tar med sig in i förhållandet inte kommer att delas lika på. 

Dödsfall inom samboförhållande

Likt en separation kan en bodelning ske vid dödsfall ifall det begärs och då upprättas ett bodelningsavtal. I avtalet delas all samboegendom upp mellan efterlevande sambo och dödsbo. Parterna ska därefter underteckna avtalet.

Kontakta Lavendla för hjälp med bodelningsavtal

Tveka inte med att kontakta Lavendla ifall du behöver hjälp med bodelningsavtal eller andra frågor kring bodelningen. Du når oss via formuläret nedan, genom att ringa 0770 - 33 90 70 eller via mail.