Årsstämman i en bostadsrättsförening är det viktigaste mötet under året där medlemmarna fattar beslut om föreningens ekonomi, styrelse och framtida planer. Här går vi igenom vad du behöver veta om regler, rättigheter och viktiga punkter inför stämman.
Årsstämma i bostadsrättsförening – en grundläggande guide
Varje bostadsrättsförening ska enligt lag hålla en årsstämma årligen, där medlemmarna fattar viktiga beslut om föreningens framtid. Det är ett tillfälle att gå igenom ekonomin, välja styrelse och diskutera förslag som påverkar fastigheten. Här förklarar vi hur en årsstämma fungerar, vilka regler som gäller och vad du bör tänka på som medlem.
Superbra och trevlig kontakt. Bra service och bemötande. Rekommenderar verkligen det varmaste
Kerstin Irene Malmgren
Våra jurister
Lavendlas jurister är experter inom en mängd olika områden. Välj den jurist som passar just dig eller visa alla här.
Vad är en årsstämma i en bostadsrättsförening?
En årsstämma är det högsta beslutande organet i en bostadsrättsförening. Alla medlemmar har rätt att delta och rösta om viktiga frågor som rör föreningen. Stämman ska hållas en gång om året och regleras av bostadsrättslagen samt föreningens stadgar. Vid mötet gås föreningens ekonomiska rapporter igenom, styrelsen beviljas ansvarsfrihet och eventuella förslag från medlemmar behandlas.
Dagordning och formalia vid årsstämman
- Val av stämmans ordförande
- Fastställande av resultat- och balansräkning
- Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
- Val av ny styrelse och revisor
- Behandling av inkomna motioner från medlemmar
Stämman leds av en ordförande, och det är viktigt att protokoll förs för att dokumentera besluten.
Vi kan hjälpa dig
Fyll i formuläret så återkommer vi kostnadsfritt så snart som möjligt.
Styrelsens ansvar och rapportering
Styrelsen presenterar under årsstämman sin verksamhetsberättelse, som visar hur föreningen har skötts det senaste året. Dessutom läggs föreningens ekonomiska rapport fram, inklusive resultaträkning och balansrapport. Medlemmarna har rätt att ställa frågor och begära förklaringar.
Motioner och medlemmars inflytande
Medlemmar kan lämna in motioner, det vill säga förslag på ändringar eller beslut som de vill att stämman ska behandla. Motioner måste oftast skickas in i god tid innan stämman, så att de kan inkluderas i dagordningen. Det kan handla om exempelvis renoveringar, avgiftsändringar eller nya trivselregler.
8 vanliga frågor och svar om årsstämma för bostadsrättsförening
Hur ofta ska en årsstämma hållas
Enligt bostadsrättslagen ska den hållas en gång per år
Vem får delta i årsstämman
Alla medlemmar i föreningen har rätt att delta och rösta.
Kan en medlem lämna fullmakt till någon annan
Ja, en medlem kan ge fullmakt till någon att rösta åt dem.
Vad händer om styrelsen inte beviljas ansvarsfrihet
Det kan leda till att styrelsemedlemmarna blir personligt ansvariga för föreningens ekonomi.
Hur lämnar jag in en motion
Genom att skicka in ett skriftligt förslag till styrelsen innan utsatt deadline.
Måste alla beslut fattas genom omröstning
Ja, beslut tas genom majoritetsomröstning av närvarande medlemmar.
Kan en medlem välja att inte delta i årsstämman
Ja, det är frivilligt men rekommenderas för att ha inflytande över föreningens beslut.
Vad gäller om årsstämman inte genomförs
Det kan få juridiska konsekvenser och leda till ingripande från Bolagsverket.
Mer läsning
